Blog Locadia | Gestion locative et actualité immobilière

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Immeubles résidentiels en brique à Toulouse pour illustrer une copropriété d'habitation

12 mai 20269 min de lecture

DPE collectif obligatoire en copropriété en 2026: ce qu'un bailleur doit vérifier

Le DPE collectif devient un vrai sujet dans les petites copropriétés en 2026. Encore faut-il savoir s'il remplace le DPE du logement, s'il bloque une location et quoi demander au syndic.

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Clé d'appartement posée sur une surface claire pour illustrer une retenue sur dépôt de garantie

Gestion locative

Dépôt de garantie: un devis suffit-il ou faut-il une facture pour une retenue ?

11 mai 202610 min

Clé d'appartement posée sur une table pour illustrer les sommes demandées à la signature d'une location

Gestion locative

3 mois de caution ou loyer d'avance: que peut demander un bailleur ?

10 mai 202610 min

Échafaudage sur la façade d'un immeuble en rénovation pour illustrer les travaux de copropriété

Gestion locative

Travaux de copropriété : lesquels pouvez-vous refacturer au locataire ?

9 mai 20269 min

Immeuble d'habitation parisien avec vue sur la tour Eiffel

Actualité immobilière

IFI 2026: un bien locatif doit-il être déclaré et quelles dettes peut-on déduire ?

8 mai 20269 min

Entrée d'un immeuble résidentiel pour illustrer une mise en location sécurisée via Action Logement

Gestion locative

Louer pour l'emploi bailleur : que vaut vraiment l'offre d'Action Logement ?

6 mai 20268 min

Clés de maison et documents posés sur un bureau pour illustrer la vérification d'un dossier locataire

Gestion locative

Faux dossier de location: comment repérer un dossier suspect sans sortir du cadre légal ?

5 mai 20268 min

Façade d'un immeuble d'habitation en pierre beige, photographiée en contre-plongée avec des fenêtres alignées

Gestion locative

Renouvellement d'un bail de location vide: faut-il signer un nouveau contrat après 3 ans ?

22 avril 202610 min

Calculatrice et ordinateur sur un bureau pour illustrer le calcul de rentabilité locative

Gestion locative

Rendement locatif brut ou net: lequel regarder pour éviter une fausse bonne affaire ?

20 avril 202610 min

Ordinateur portable, calculatrice et documents fiscaux sur un bureau pour illustrer les revenus fonciers

Actualité immobilière

Revenus fonciers 2026: combien payer de CSG et de prélèvements sociaux ?

19 avril 202610 min

Salon d'un appartement en location avec canapé, table et cuisine ouverte

Gestion locative

Location vide ou meublée: comment choisir le bon format pour votre bien ?

19 avril 20269 min

Immeuble d'habitation parisien avec la tour Eiffel en arrière-plan

Gestion locative

Peut-on louer à son enfant ou à ses parents ?

18 avril 20267 min

Immeuble résidentiel parisien vu depuis une cour pour illustrer un logement laissé vacant

Actualité immobilière

Taxe logement vacant 2026: TLV ou THLV, êtes-vous concerné ?

17 avril 20269 min

Guides piliers

Fiscalité locative 2026: les choix et démarches à vérifier

Le guide pour comparer les régimes, déclarer correctement et comprendre les nouveaux dispositifs avant d'agir en location vide, meublée ou touristique.

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Guide complet de la gestion locative sans agence

Le guide pour structurer le suivi du bail, des loyers, des charges, des relances et des choix de mise en location quand vous gérez sans agence.

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Fin de bail et sortie du locataire: le guide bailleur

Le guide pour gérer un préavis, un congé, une sortie conflictuelle ou une restitution du dépôt sans fragiliser la position du bailleur.

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DPE, travaux et conformité énergétique: le guide bailleur

Le guide pour relier DPE, contraintes de location, aides travaux et impact des nouvelles règles énergétiques sur les décisions d'un bailleur.

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